山中温泉 宮の杜 宅地分譲のお知らせ

更新日: 2016年4月26日
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山中温泉宮の杜で新しい生活を始めてみませんか

宮の杜分譲地は高台に位置し、自然環境が良好で、天然温泉も近くにある加賀市が提供する宅地です。
複数区画を購入して、よりゆとりある環境で生活してもらえるよう、分譲地購入割引制度を設けております。

販売価格

坪単価 27,400円~40,500円
1区画の平均価格 約350万円

詳細については関連ファイルの「宮の杜価格表」をご覧下さい。

割引制度の主な内容

分譲地を2区画以上購入する方や追加購入する方などに、価格の割引を行います。

割引対象者 初めて2区画以上の分譲地を購入する方 分譲地を追加購入する方
(一親等以内の親族を含む。)
宮の杜地内に分譲地以外の土地を所有している方
(一親等以内の親族を含む。)
割引率 2区画購入:10%割引
3区画以上購入:15%割引
1区画購入:10%割引
2区画以上購入:15%割引
1区画購入:5%割引
2区画以上購入:10%割引

分譲概要

所在地 加賀市山中温泉宮の杜
開発総面積 10.9ha
販売中分譲区画数 14区画
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 または 第一種中高層住居専用地域、 一部指定なし
建ぺい率 60%
容積率 150% または 200%
その他の制限 加賀市景観計画に基づく景観形成基準
道路 市道 (アスファルト舗装、 幅 : 6m、 一部12m)
上水道 加賀市上水道
下水道 各戸合併処理浄化槽
雨水排水 道路側溝
ガス 各戸プロパンガス
教育施設 河南保育園  ・・・・550m(徒歩 7分)
ふたば保育園 ・・・350m(徒歩 4分)
河南小学校  ・・・・600m(徒歩 8分)
山中中学校  ・・・1000m(徒歩13分)
その他の施設 河南郵便局  ・・・・・・・・500m(徒歩 6分)
JA加賀 河南支店  ・・・700m(徒歩10分)
菊の湯第2  ・・・・・・・・・300m(徒歩 4分)
コンビニエンスストア・・・400m(徒歩 5分)
最寄りのバス停 加賀温泉バス・〔旭町〕、〔長谷田〕 ・・・・ 徒歩1分、徒歩3分
アクセス交通 国道364号
上水道負担金 有り
売主 加賀市

分譲位置、交通アクセスは関連ファイルの「付近見取り図」をご覧下さい。

申し込みから引渡しまでの手順

(1)申し込み(申込書は関連ファイルをご覧下さい。)
  ↓
決定通知(市)
  ↓
(2)売買契約の締結と保証金の納付(決定通知から原則30日以内)
  ↓
(3)保証金を差し引いた代金の全額納付(契約から30日以内)
  ↓
土地の引渡し(市)
  ↓
所有権移転登記(市)

申込方法

申込窓口 都市計画課
申込書類 (1)宮の杜保留地買受け申込書
(2)住民票抄本(1通)
(3)戸籍謄本(1通)
(4)登記簿謄本(1通)
(5)公図(割引が適用されるための所在地が表示されているもの)
※(3)、(4)、(5)は分譲地購入割引制度の適用を受ける方が、必要に応じて添付していただきます。

売買契約について

契約期限 決定通知の日から原則30日以内
契約時に必要なもの (1)収入印紙 1枚
 契約金額 100万円超 ~500万円以下の場合は 1千円
 契約金額 500万円超 ~ 1千万円以下の場合は 5千円
 契約金額  1千万円超 ~ 5千万円以下の場合は 1万円
(2)実印(印鑑登録されている印鑑)
(3)印鑑登録証明書 1通(3ヶ月以内発行のもの)
(4)契約保証金 分譲価格の1割(この契約保証金は土地価格に充当します。)

代金の支払い

納付期限 (契約日から30日以内)までに保証金を差し引いた土地代金を全額納付してください。

登記について

代金が完納された後、土地を引き渡します。
引渡し完了後、加賀市が所有権移転登記をします。
ただし登録免許税はご購入者の負担となります。

その他

  1. 申込にあたっては、必ず現地を確認してください。
  2. 本人又は家族の方が担当窓口にて手続きをしてください。
  3. 代理人による申込の場合は、委任状が必要です。
  4. 申込受付は先着順です。

宮の杜全域

宮の杜全域

宮の杜1丁目

宮の杜1丁目

宮の杜2丁目

宮の杜2丁目

関連ファイル

関連リンク

お問い合わせ
都市計画課都市政策係
電話番号: 0761-72-7925
FAX番号: 0761-72-7212
E-mail: toshiseisaku@city.kaga.lg.jp
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